Casa AVERBADA há uma quadra da Avenida Winston Churchill !

Descrição

Oportunidade no Pinheirinho – Terreno Amplo com Casa e Alto Potencial Construtivo
Localizado na Rua Valentin Nichele, nº 109, em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, este imóvel está atrás da Avenida Winston Churchill e próximo à Linha Verde, garantindo fácil acesso e excelente mobilidade.
Inserido no zoneamento Eixo Estrutural Sul – Incentivo, é uma opção ideal tanto para moradia quanto para investidores e construtores que buscam potencial para empreendimentos residenciais ou comerciais.
Características do terreno:
Área total: 374 m²Dimensões: 11 m x 34 mImóvel em AD CORPUSSobre a residência:
Área averbada de 129,15 m² (casa em laje);4 dormitórios;Sala ampla;Cozinha com armários embutidos;Copa;2 banheiros;Amplo espaço coberto nos fundos.Potencial construtivo:
Há possibilidade de ampliação da área total para até 1.349 m², mediante aquisição dos terrenos vizinhos (também disponíveis), conforme ilustrado — excelente para projetos de maior porte.
Diferenciais:
Localização estratégica;Região com forte valorização;Versatilidade para moradia, locação ou incorporação.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas.
Entre em contato e agende sua visita para conhecer esse excelente investimento!