OPORTUNIDADE REAL NO CENTRO CÍVICO – PREÇO DE KITNET, TAMANHO DE APTO DE 3 QUARTOS I 74,25m²

Descrição

OPORTUNIDADE REAL NO CENTRO CÍVICO PREÇO DE KITNET, TAMANHO DE APTO DE 3 QUARTOS

Em frente ao Shopping Mueller | Vista para o Passeio Público

De: R$ 459.000
Por: R$ 359.900 (À VISTA SEM NEGOCIAÇÃO)

Se você está esperando a oportunidade perfeita, ela costuma passar rápido e essa aqui está abaixo do valor de mercado de forma clara.

++O DIFERENCIAL (e o porquê vai vender rápido):

74,25 m² privativos metragem que praticamente não existe mais nesse preço
3 dormitórios versatilidade total (moradia ou locação)
Localização premium liquidez imediata
Preço de kitnet na região (sim, você leu certo)

++O APARTAMENTO:

Planta excelente e bem distribuída
Ampla sala para 2 ambientes
Cozinha separada + lavanderia
Banheiro social + banheiro de serviço
Face Leste/Norte sol, ventilação e iluminação natural
Vista aberta e definitiva
Aquecimento a gás

++Precisa de melhorias? Sim.
E é exatamente isso que cria margem: você compra abaixo, ajusta o básico e captura valorização ou renda.
++ GARAGEM:

Vaga com acesso compartilhado (vaga presa)
Já considerada no preço entra praticamente como bônus

++CONDOMÍNIO:

Portaria 24h
Elevadores
Apenas 4 unidades por andar

++LOCALIZAÇÃO (IMBATÍVEL):

Em frente ao Mueller
Ao lado do Passeio Público
Próximo ao Centro, UFPR, HC, Largo da Ordem
Região com altíssima demanda de locação

++RESUMO PARA INVESTIDOR:
Você não está comprando um apartamento.
Está comprando desconto + localização + liquidez.

++CONDIÇÃO:

Pagamento à vista
Valor final. Sem margem para negociação.
Venda rápida prioridade para quem fechar primeiro

++ Se fez sentido pra você, não espere. Esse tipo de oportunidade não fica disponível.